Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/
Masalah perumahan di Malaysia secara amnya, lebih merupakan suatu fenomena perbandaran masa kini. Di mana perumahan merupakan suatu keperluan asas utama bagi penduduk-penduduk di sesuatu kawasan, serta menjadi pelaburan hartanah jangka panjang. Pasaran perumahan pula jelas menggambarkan suatu pernia...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | |
| Published: |
Skudai : UTM,
1989
|
| Subjects: |
| _version_ | 1826375978027319296 |
|---|---|
| author | 283122 Md. Razip Ishhak |
| author_facet | 283122 Md. Razip Ishhak |
| author_sort | 283122 Md. Razip Ishhak |
| collection | OCEAN |
| description | Masalah perumahan di Malaysia secara amnya, lebih merupakan suatu fenomena perbandaran masa kini. Di mana perumahan merupakan suatu keperluan asas utama bagi penduduk-penduduk di sesuatu kawasan, serta menjadi pelaburan hartanah jangka panjang. Pasaran perumahan pula jelas menggambarkan suatu perniagaan yang kompleks. Jika kita tinjau pada penghujung tahun '70an dan awal '80an, pasaran perumahan melambung tinggi dengan permintaan mengatasi penawaran. Faktor ini menyebabkan harga rumah bertambah berlipat kali ganda. Pada masa kini, keadaan sebaliknya berlaku di mana lebihan penawaran unit-unit kediaman mengatasi permintaan. Harga-harga rumah kembali stabil dengan kejatuhan harga beberapa tahun kebelakangan ini. Kawasan Majlis Perbandaran Johor Bahru (MBJB) sahaja mencatatkan kejatuhan harga rumah antara 1 - 20 peratus bergantung kepada perletakan skim-skim perumahan. Malalui kajian yang berbentuk deskriptif ini, penulis akan mengenalpasti keadaan pasaran semasa tersebut dengan pengkhususan kepada kawasan kajian, MPJB. Penekanan akan diberikan kepada perhubungan di antara permintaan dan penawaran perumahan, serta faktor-faktor yang mempengaruhinya. Bagi mencapai objektif penulisan dissertasi ini, pembentangan kajian dibahagikan kepada tujuh bab di mana setiap bab mempunyai perkaitan antara satu dengan yang lain. Pengolahan data-data kajian pasaran tempatan dilakukan dan peranan pihak-pihak yang berkenaan dengan industri perumahan dikenalpasti, dalam mencapai permintaan berkesan sektor hartanah ini. Perkara ini adalah penting kerana potensi pasaran merupakan senjata utama yang perlu dikaji bagi menentukan kejayaan sesuatu pembangunan hartanah perumahan di masa hadapan. |
| first_indexed | 2024-03-04T17:39:45Z |
| format | |
| id | KOHA-OAI-TEST:103741 |
| institution | Universiti Teknologi Malaysia - OCEAN |
| last_indexed | 2024-03-04T17:39:45Z |
| publishDate | 1989 |
| publisher | Skudai : UTM, |
| record_format | dspace |
| spelling | KOHA-OAI-TEST:1037412020-12-19T17:01:37ZKajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ 283122 Md. Razip Ishhak Skudai : UTM,1989Masalah perumahan di Malaysia secara amnya, lebih merupakan suatu fenomena perbandaran masa kini. Di mana perumahan merupakan suatu keperluan asas utama bagi penduduk-penduduk di sesuatu kawasan, serta menjadi pelaburan hartanah jangka panjang. Pasaran perumahan pula jelas menggambarkan suatu perniagaan yang kompleks. Jika kita tinjau pada penghujung tahun '70an dan awal '80an, pasaran perumahan melambung tinggi dengan permintaan mengatasi penawaran. Faktor ini menyebabkan harga rumah bertambah berlipat kali ganda. Pada masa kini, keadaan sebaliknya berlaku di mana lebihan penawaran unit-unit kediaman mengatasi permintaan. Harga-harga rumah kembali stabil dengan kejatuhan harga beberapa tahun kebelakangan ini. Kawasan Majlis Perbandaran Johor Bahru (MBJB) sahaja mencatatkan kejatuhan harga rumah antara 1 - 20 peratus bergantung kepada perletakan skim-skim perumahan. Malalui kajian yang berbentuk deskriptif ini, penulis akan mengenalpasti keadaan pasaran semasa tersebut dengan pengkhususan kepada kawasan kajian, MPJB. Penekanan akan diberikan kepada perhubungan di antara permintaan dan penawaran perumahan, serta faktor-faktor yang mempengaruhinya. Bagi mencapai objektif penulisan dissertasi ini, pembentangan kajian dibahagikan kepada tujuh bab di mana setiap bab mempunyai perkaitan antara satu dengan yang lain. Pengolahan data-data kajian pasaran tempatan dilakukan dan peranan pihak-pihak yang berkenaan dengan industri perumahan dikenalpasti, dalam mencapai permintaan berkesan sektor hartanah ini. Perkara ini adalah penting kerana potensi pasaran merupakan senjata utama yang perlu dikaji bagi menentukan kejayaan sesuatu pembangunan hartanah perumahan di masa hadapan.Tesis (Sarjana Muda Ukur Bahan) - Universiti Teknologi Malaysia, 1989Masalah perumahan di Malaysia secara amnya, lebih merupakan suatu fenomena perbandaran masa kini. Di mana perumahan merupakan suatu keperluan asas utama bagi penduduk-penduduk di sesuatu kawasan, serta menjadi pelaburan hartanah jangka panjang. Pasaran perumahan pula jelas menggambarkan suatu perniagaan yang kompleks. Jika kita tinjau pada penghujung tahun '70an dan awal '80an, pasaran perumahan melambung tinggi dengan permintaan mengatasi penawaran. Faktor ini menyebabkan harga rumah bertambah berlipat kali ganda. Pada masa kini, keadaan sebaliknya berlaku di mana lebihan penawaran unit-unit kediaman mengatasi permintaan. Harga-harga rumah kembali stabil dengan kejatuhan harga beberapa tahun kebelakangan ini. Kawasan Majlis Perbandaran Johor Bahru (MBJB) sahaja mencatatkan kejatuhan harga rumah antara 1 - 20 peratus bergantung kepada perletakan skim-skim perumahan. Malalui kajian yang berbentuk deskriptif ini, penulis akan mengenalpasti keadaan pasaran semasa tersebut dengan pengkhususan kepada kawasan kajian, MPJB. Penekanan akan diberikan kepada perhubungan di antara permintaan dan penawaran perumahan, serta faktor-faktor yang mempengaruhinya. Bagi mencapai objektif penulisan dissertasi ini, pembentangan kajian dibahagikan kepada tujuh bab di mana setiap bab mempunyai perkaitan antara satu dengan yang lain. Pengolahan data-data kajian pasaran tempatan dilakukan dan peranan pihak-pihak yang berkenaan dengan industri perumahan dikenalpasti, dalam mencapai permintaan berkesan sektor hartanah ini. Perkara ini adalah penting kerana potensi pasaran merupakan senjata utama yang perlu dikaji bagi menentukan kejayaan sesuatu pembangunan hartanah perumahan di masa hadapan.3628PRZSLHousing |
| spellingShingle | Housing 283122 Md. Razip Ishhak Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title | Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title_full | Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title_fullStr | Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title_full_unstemmed | Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title_short | Kajian pasaran perumahan di Majlis Perbandaran Johor Bahru/ |
| title_sort | kajian pasaran perumahan di majlis perbandaran johor bahru |
| topic | Housing |
| work_keys_str_mv | AT 283122mdrazipishhak kajianpasaranperumahandimajlisperbandaranjohorbahru |