Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/
Rumah adalah keperluan asas hidup manusia. Dimana didalam pembangunan perumahan ianya terdiri daripada berbagai-bagai jenis rumah. Jenis-jenis yang berlainan ini adalah bertujuan untuk memenuhi kehendak golongan manusia yang mempunyai pendapatan yang berbeza-beza. Pembangunan perumahan kos rendah ad...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | |
| Published: |
Skudai : UTM,
1987
|
| Subjects: |
| _version_ | 1796670113516093440 |
|---|---|
| author | Md. Za'nal Misran |
| author_facet | Md. Za'nal Misran |
| author_sort | Md. Za'nal Misran |
| collection | OCEAN |
| description | Rumah adalah keperluan asas hidup manusia. Dimana didalam pembangunan perumahan ianya terdiri daripada berbagai-bagai jenis rumah. Jenis-jenis yang berlainan ini adalah bertujuan untuk memenuhi kehendak golongan manusia yang mempunyai pendapatan yang berbeza-beza. Pembangunan perumahan kos rendah adalah bertujuan untuk memenuhi keperluan golongan berpendapatan rendah. Di Malaysia rumah kos rendah yang dimaksudkan menurut Jabatan Perumahan Negara ialah rumah-rumah yang dijual pada harga $25,000 seunit dan kebawah. Harga-harga rumah kos rendah yang terdapat di pasaran terbuka khususnya di kawasan bandar dan pinggir bandar sebenarnya dijual pada harga diantara $22,000 hingga $30,000 seunit. Harga rumah ini sebenarnya tidak mampu untuk dimiliki oleh golongan yang benar-benar berpendapatan rendah ($400 sebulan dan kebawah). Walau bagaimana pun pihak pemaju perumahan tidak berupaya untuk menurunkan harga ini kerana kos pembinaan, pembangunan dan pengurusan yang tinggi. Maka disini pihak kerajaan haruslah memainkan peranan yang penting didalam membantu memperbaiki keadaan ini demi untuk kepentingan pemaju dan pembeli. Didalam pembangunan perumahan piawaian perancangan adalah salah satu parameter yang penting didalam menetukan harga rumah, kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan didalam sesuatu kawasan perumahan. Daripada kajian yang dijalankan didapati piawaian yang digunakan pada masa kini masih lagi boleh diubahsuai kepada tahap yang paling minimum tanpa menjejaskan kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan penghuni disesuatu kawasan perumahan. Kajian yang dijalankan meliputi lima aspek piawaian yang utama iaitu mengenai saiz lot, kelebaran jalanraya, lorong belakang, lorong tepi dan keluasan kawasan lapang. Dimana dengan pengubahsuaian piawaian untuk kelima-lima aspek ini, ia telah berupaya membantu menurunkan kos pembangunan dan seterusnya harga jualan rumah. Berasaskan pengubahsuaian piawaian yang dicadangkan untuk kelima-lima aspek ini, seunit rumah kos rendah pada masa kini boleh dijual pada harga $19,000 seunti dengan keuntungan 39%. Harga ini mampu untuk dimiliki oleh golongan yang berpendapatan $300 sebulan dan keatas. Dengan pengubahsuaian ini ia telah berjaya memperbaiki masalah pemilikan rumah oleh golongan berpendapatan rendah dan masalah penjualan rumah pada harga yang rendah oleh pemaju perumahan. |
| first_indexed | 2024-03-04T18:41:12Z |
| format | |
| id | KOHA-OAI-TEST:124200 |
| institution | Universiti Teknologi Malaysia - OCEAN |
| last_indexed | 2024-03-04T18:41:12Z |
| publishDate | 1987 |
| publisher | Skudai : UTM, |
| record_format | dspace |
| spelling | KOHA-OAI-TEST:1242002020-12-19T17:02:43ZPenyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ Md. Za'nal Misran Skudai : UTM,1987Rumah adalah keperluan asas hidup manusia. Dimana didalam pembangunan perumahan ianya terdiri daripada berbagai-bagai jenis rumah. Jenis-jenis yang berlainan ini adalah bertujuan untuk memenuhi kehendak golongan manusia yang mempunyai pendapatan yang berbeza-beza. Pembangunan perumahan kos rendah adalah bertujuan untuk memenuhi keperluan golongan berpendapatan rendah. Di Malaysia rumah kos rendah yang dimaksudkan menurut Jabatan Perumahan Negara ialah rumah-rumah yang dijual pada harga $25,000 seunit dan kebawah. Harga-harga rumah kos rendah yang terdapat di pasaran terbuka khususnya di kawasan bandar dan pinggir bandar sebenarnya dijual pada harga diantara $22,000 hingga $30,000 seunit. Harga rumah ini sebenarnya tidak mampu untuk dimiliki oleh golongan yang benar-benar berpendapatan rendah ($400 sebulan dan kebawah). Walau bagaimana pun pihak pemaju perumahan tidak berupaya untuk menurunkan harga ini kerana kos pembinaan, pembangunan dan pengurusan yang tinggi. Maka disini pihak kerajaan haruslah memainkan peranan yang penting didalam membantu memperbaiki keadaan ini demi untuk kepentingan pemaju dan pembeli. Didalam pembangunan perumahan piawaian perancangan adalah salah satu parameter yang penting didalam menetukan harga rumah, kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan didalam sesuatu kawasan perumahan. Daripada kajian yang dijalankan didapati piawaian yang digunakan pada masa kini masih lagi boleh diubahsuai kepada tahap yang paling minimum tanpa menjejaskan kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan penghuni disesuatu kawasan perumahan. Kajian yang dijalankan meliputi lima aspek piawaian yang utama iaitu mengenai saiz lot, kelebaran jalanraya, lorong belakang, lorong tepi dan keluasan kawasan lapang. Dimana dengan pengubahsuaian piawaian untuk kelima-lima aspek ini, ia telah berupaya membantu menurunkan kos pembangunan dan seterusnya harga jualan rumah. Berasaskan pengubahsuaian piawaian yang dicadangkan untuk kelima-lima aspek ini, seunit rumah kos rendah pada masa kini boleh dijual pada harga $19,000 seunti dengan keuntungan 39%. Harga ini mampu untuk dimiliki oleh golongan yang berpendapatan $300 sebulan dan keatas. Dengan pengubahsuaian ini ia telah berjaya memperbaiki masalah pemilikan rumah oleh golongan berpendapatan rendah dan masalah penjualan rumah pada harga yang rendah oleh pemaju perumahan.Tesis (Sarjana Muda Perancangan Bandar dan Wilayah) - Universiti Teknologi Malaysia,1987Rumah adalah keperluan asas hidup manusia. Dimana didalam pembangunan perumahan ianya terdiri daripada berbagai-bagai jenis rumah. Jenis-jenis yang berlainan ini adalah bertujuan untuk memenuhi kehendak golongan manusia yang mempunyai pendapatan yang berbeza-beza. Pembangunan perumahan kos rendah adalah bertujuan untuk memenuhi keperluan golongan berpendapatan rendah. Di Malaysia rumah kos rendah yang dimaksudkan menurut Jabatan Perumahan Negara ialah rumah-rumah yang dijual pada harga $25,000 seunit dan kebawah. Harga-harga rumah kos rendah yang terdapat di pasaran terbuka khususnya di kawasan bandar dan pinggir bandar sebenarnya dijual pada harga diantara $22,000 hingga $30,000 seunit. Harga rumah ini sebenarnya tidak mampu untuk dimiliki oleh golongan yang benar-benar berpendapatan rendah ($400 sebulan dan kebawah). Walau bagaimana pun pihak pemaju perumahan tidak berupaya untuk menurunkan harga ini kerana kos pembinaan, pembangunan dan pengurusan yang tinggi. Maka disini pihak kerajaan haruslah memainkan peranan yang penting didalam membantu memperbaiki keadaan ini demi untuk kepentingan pemaju dan pembeli. Didalam pembangunan perumahan piawaian perancangan adalah salah satu parameter yang penting didalam menetukan harga rumah, kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan didalam sesuatu kawasan perumahan. Daripada kajian yang dijalankan didapati piawaian yang digunakan pada masa kini masih lagi boleh diubahsuai kepada tahap yang paling minimum tanpa menjejaskan kualiti kesihatan, keselamatan dan keselesaan penghuni disesuatu kawasan perumahan. Kajian yang dijalankan meliputi lima aspek piawaian yang utama iaitu mengenai saiz lot, kelebaran jalanraya, lorong belakang, lorong tepi dan keluasan kawasan lapang. Dimana dengan pengubahsuaian piawaian untuk kelima-lima aspek ini, ia telah berupaya membantu menurunkan kos pembangunan dan seterusnya harga jualan rumah. Berasaskan pengubahsuaian piawaian yang dicadangkan untuk kelima-lima aspek ini, seunit rumah kos rendah pada masa kini boleh dijual pada harga $19,000 seunti dengan keuntungan 39%. Harga ini mampu untuk dimiliki oleh golongan yang berpendapatan $300 sebulan dan keatas. Dengan pengubahsuaian ini ia telah berjaya memperbaiki masalah pemilikan rumah oleh golongan berpendapatan rendah dan masalah penjualan rumah pada harga yang rendah oleh pemaju perumahan.36FABULHousing |
| spellingShingle | Housing Md. Za'nal Misran Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title | Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title_full | Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title_fullStr | Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title_full_unstemmed | Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title_short | Penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya/ |
| title_sort | penyesuaian piawaian perancangan perumahan kos rendah sedia ada dalam membantu mengurangkan harganya |
| topic | Housing |
| work_keys_str_mv | AT mdzanalmisran penyesuaianpiawaianperancanganperumahankosrendahsediaadadalammembantumengurangkanharganya |