| Gaia: | Kewujudan tanah terbiar di dalam kawasan pusat bandar adalah disebabkan oleh faktor-faktor perancangan, ekonomi dan fizikal tanah serta lain-lain faktor yang berkaitan seperti masalah pemilikan, modal dan tiada pengetahuan yang mendalam di kalangan pemilik, modal dan tiada pengetahuan yang mendalam di kalangan pemilik. Keadaan ini akan menimbulkan masalah setinggan dan penyalahgunaan sumber berharga. Di atas sebab inilah penulis mengemukakan objektif untuk mengenalpasti tanah-tanah terbiar di Kawasan Perancangan Pusat Johor Bahru, Menganalisa setiap punca sehingga dapat menentukan punca utama kewujudannya serta mengemukakan cadangan untuk membangunkan tanah terbiar di Kawasa Perancangan Pusat Johor Bahru ialah disebabkan oleh keluasan tanah yang menimbulkan kesukaran penyesuaian gunatanah, kesan negatif pelan perkawasan dan kegunaan semasa yang menyulitkan pembangunan. Cadangan yang diberikan adalah berdasarkan kepada pembangunan mengikut deraf Pelan Struktur Johor Bahru dan Deraf Rancangan Tempatan, Kawasan Perancangan Pusat, Johor Bahru. Berasaskan kepada 'Dasar Kawalan Masa Depan dan Dasar Pembangunan Gunatanah Semasa', maka penulis mengemukakan cadangan penggunaan tanah-tanah terbiar sedia ada. Akhirnya penulis mengesyorkan supaya kajian selanjutnya dibuat berkenaan dengan cadangan bagaiman membangunkan tanah terbiar ke atas sesuatu tapak yang dipilih.
|
|---|