Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan /
Pembangunan yang pesat telah berlaku di Wilayah Persekutuan. Hampir 65 peratus daripada tanah-tanahnya telahpun dibangunkan. Kadar pembangunan yang pesat ini menyebabkan Wilayah Persekutuan mengalami masalah tanah yang rumit. Di pusat-pusat bandar dimana bertumpunya pembangunan mempunyai harga ta...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | |
| Subjects: |
| _version_ | 1796680539226243072 |
|---|---|
| author | 357723 Mahadi Ngah |
| author_facet | 357723 Mahadi Ngah |
| author_sort | 357723 Mahadi Ngah |
| collection | OCEAN |
| description | Pembangunan yang pesat telah berlaku di Wilayah Persekutuan. Hampir 65 peratus daripada tanah-tanahnya telahpun dibangunkan. Kadar pembangunan yang pesat ini menyebabkan Wilayah Persekutuan mengalami masalah tanah yang rumit. Di pusat-pusat bandar dimana bertumpunya pembangunan mempunyai harga tanah yang tinggi. Harga tanah yang tinggi ini telah menyebabkan sewa bangunan menjadi mahal. Ketidak upayaan untuk menyewa bangunan-bangunan yang telah dikhaskan, industri-industri kecil menempatkan aktiviti mereka di dalam bangunan-bangunan bertingkat yang terletak di kawasan-kawasan industri, kawasan perumahan dan juga di kawasan-kawasan perniagaan. Keadaan ini menimbulkan beberapa masalah seperti kesesakan lalulintas dan pencemaran alam sekitar di kawasan-kawasan perumahan dan pusat bandar. Untuk mengatasi masalah ini, negara-negara maju seperti Hong Kong dan Singapura telah melaksanakan konsep industri bertingkat. Konsep ini bertujuan untuk meninggikan kepadatan pembangunan serta menyediakan ruang yang sewajarnya bagi aktiviti-aktiviti industri kecil menjalankan operasinya di kawasan pusat bandar atau berhampian dengan pusat bandar. Atas dasar untuk mengatasi masalah tadi, industri bertingkat akan diperkenalkan di Wilayah Persekutuan. Pengkaji telah mencadangkan garispanduan perancangan dan garispanduan lokasi industri bertingkat. Garispanduan lokasi menekankan 3 lokasi utama yang sesuai dengan pembangunan industri bertingkat. Iaitu di kawasan berhampiran pusat-pusat bandar baru Hawthornden, pusat bandar baru Bukit Jalil dan pusat bandar baru Segambut - Sungai Pencala. Manakala garispanduan perancangan akan menjadi alat untuk mengawal pembangunan industri bertingkat yang akan dibangunkan. Tidak semua aktiviti perindustrian kecil sesuai dengan konsep industri bertingkat. Hanya industri yang bersih, rengan, tidak mempunyai risiko kebakaran yang tinggi dan tidak memerlukan ruang yang terlalu besar yang sesuai dengan konsep ini. Diantara industri-industri yang telah dikenalpasti adalah industri membuat pakaian, industri membuat kasut, industri memasang alat-alat elektronik, industri memasang radio, industri memasang jam tangan dan jam dinding, industri memasang komponen televisyen dan juga industri memasang alatan fotografi. |
| first_indexed | 2024-03-04T21:15:09Z |
| format | |
| id | KOHA-OAI-TEST:175409 |
| institution | Universiti Teknologi Malaysia - OCEAN |
| last_indexed | 2024-03-04T21:15:09Z |
| record_format | dspace |
| spelling | KOHA-OAI-TEST:1754092020-12-19T17:04:48ZIndustri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / 357723 Mahadi Ngah Pembangunan yang pesat telah berlaku di Wilayah Persekutuan. Hampir 65 peratus daripada tanah-tanahnya telahpun dibangunkan. Kadar pembangunan yang pesat ini menyebabkan Wilayah Persekutuan mengalami masalah tanah yang rumit. Di pusat-pusat bandar dimana bertumpunya pembangunan mempunyai harga tanah yang tinggi. Harga tanah yang tinggi ini telah menyebabkan sewa bangunan menjadi mahal. Ketidak upayaan untuk menyewa bangunan-bangunan yang telah dikhaskan, industri-industri kecil menempatkan aktiviti mereka di dalam bangunan-bangunan bertingkat yang terletak di kawasan-kawasan industri, kawasan perumahan dan juga di kawasan-kawasan perniagaan. Keadaan ini menimbulkan beberapa masalah seperti kesesakan lalulintas dan pencemaran alam sekitar di kawasan-kawasan perumahan dan pusat bandar. Untuk mengatasi masalah ini, negara-negara maju seperti Hong Kong dan Singapura telah melaksanakan konsep industri bertingkat. Konsep ini bertujuan untuk meninggikan kepadatan pembangunan serta menyediakan ruang yang sewajarnya bagi aktiviti-aktiviti industri kecil menjalankan operasinya di kawasan pusat bandar atau berhampian dengan pusat bandar. Atas dasar untuk mengatasi masalah tadi, industri bertingkat akan diperkenalkan di Wilayah Persekutuan. Pengkaji telah mencadangkan garispanduan perancangan dan garispanduan lokasi industri bertingkat. Garispanduan lokasi menekankan 3 lokasi utama yang sesuai dengan pembangunan industri bertingkat. Iaitu di kawasan berhampiran pusat-pusat bandar baru Hawthornden, pusat bandar baru Bukit Jalil dan pusat bandar baru Segambut - Sungai Pencala. Manakala garispanduan perancangan akan menjadi alat untuk mengawal pembangunan industri bertingkat yang akan dibangunkan. Tidak semua aktiviti perindustrian kecil sesuai dengan konsep industri bertingkat. Hanya industri yang bersih, rengan, tidak mempunyai risiko kebakaran yang tinggi dan tidak memerlukan ruang yang terlalu besar yang sesuai dengan konsep ini. Diantara industri-industri yang telah dikenalpasti adalah industri membuat pakaian, industri membuat kasut, industri memasang alat-alat elektronik, industri memasang radio, industri memasang jam tangan dan jam dinding, industri memasang komponen televisyen dan juga industri memasang alatan fotografi.Tesis (Sarjana Muda Perancangan Bandar dan Wilayah) - Universiti Teknologi Malaysia, 1983Pembangunan yang pesat telah berlaku di Wilayah Persekutuan. Hampir 65 peratus daripada tanah-tanahnya telahpun dibangunkan. Kadar pembangunan yang pesat ini menyebabkan Wilayah Persekutuan mengalami masalah tanah yang rumit. Di pusat-pusat bandar dimana bertumpunya pembangunan mempunyai harga tanah yang tinggi. Harga tanah yang tinggi ini telah menyebabkan sewa bangunan menjadi mahal. Ketidak upayaan untuk menyewa bangunan-bangunan yang telah dikhaskan, industri-industri kecil menempatkan aktiviti mereka di dalam bangunan-bangunan bertingkat yang terletak di kawasan-kawasan industri, kawasan perumahan dan juga di kawasan-kawasan perniagaan. Keadaan ini menimbulkan beberapa masalah seperti kesesakan lalulintas dan pencemaran alam sekitar di kawasan-kawasan perumahan dan pusat bandar. Untuk mengatasi masalah ini, negara-negara maju seperti Hong Kong dan Singapura telah melaksanakan konsep industri bertingkat. Konsep ini bertujuan untuk meninggikan kepadatan pembangunan serta menyediakan ruang yang sewajarnya bagi aktiviti-aktiviti industri kecil menjalankan operasinya di kawasan pusat bandar atau berhampian dengan pusat bandar. Atas dasar untuk mengatasi masalah tadi, industri bertingkat akan diperkenalkan di Wilayah Persekutuan. Pengkaji telah mencadangkan garispanduan perancangan dan garispanduan lokasi industri bertingkat. Garispanduan lokasi menekankan 3 lokasi utama yang sesuai dengan pembangunan industri bertingkat. Iaitu di kawasan berhampiran pusat-pusat bandar baru Hawthornden, pusat bandar baru Bukit Jalil dan pusat bandar baru Segambut - Sungai Pencala. Manakala garispanduan perancangan akan menjadi alat untuk mengawal pembangunan industri bertingkat yang akan dibangunkan. Tidak semua aktiviti perindustrian kecil sesuai dengan konsep industri bertingkat. Hanya industri yang bersih, rengan, tidak mempunyai risiko kebakaran yang tinggi dan tidak memerlukan ruang yang terlalu besar yang sesuai dengan konsep ini. Diantara industri-industri yang telah dikenalpasti adalah industri membuat pakaian, industri membuat kasut, industri memasang alat-alat elektronik, industri memasang radio, industri memasang jam tangan dan jam dinding, industri memasang komponen televisyen dan juga industri memasang alatan fotografi.02FABULFactoriesIndustrial buildings |
| spellingShingle | Factories Industrial buildings 357723 Mahadi Ngah Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title | Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title_full | Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title_fullStr | Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title_full_unstemmed | Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title_short | Industri bertingkat : kajian kes di Wilayah Persekutuan / |
| title_sort | industri bertingkat kajian kes di wilayah persekutuan |
| topic | Factories Industrial buildings |
| work_keys_str_mv | AT 357723mahadingah industribertingkatkajiankesdiwilayahpersekutuan |