O setor imobiliário habitacional pós-2015: crise ou acomodação?
Resumo O artigo busca analisar os ciclos de expansão, estabilidade e retração do mercado imobiliário nas duas últimas décadas. Para tal, faz uso dos dados referentes ao financiamento imobiliário no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Programa Minha Casa Minha Vida, principal program...
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Editora da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
2021-11-01
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| description | Resumo O artigo busca analisar os ciclos de expansão, estabilidade e retração do mercado imobiliário nas duas últimas décadas. Para tal, faz uso dos dados referentes ao financiamento imobiliário no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Programa Minha Casa Minha Vida, principal programa habitacional no período entre 2003 e 2020. A partir dos indicadores apresentados, considera que os ciclos do mercado imobiliário dependem, em grande medida, das transformações ocorridas na política macroeconômica adotada no País, que acabam por afetar as políticas públicas e o padrão de demanda por crédito imobiliário. É, contudo, no período de retração que os agentes do mercado imobiliário pressionam por modificações na regulação do setor, que tendem a impactar o próximo ciclo de expansão. |
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| publisher | Editora da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo |
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| spelling | doaj.art-0883c6e891264bc39ccaa900b64368af2022-12-21T21:29:02ZspaEditora da Pontifícia Universidade Católica de São PauloCadernos Metrópole2236-99962021-11-01245314717210.1590/2236-9996.2022-5306O setor imobiliário habitacional pós-2015: crise ou acomodação?Raphael Brito Faustinohttps://orcid.org/0000-0002-1706-8082Luciana de Oliveira Royerhttps://orcid.org/0000-0002-0510-3346Resumo O artigo busca analisar os ciclos de expansão, estabilidade e retração do mercado imobiliário nas duas últimas décadas. Para tal, faz uso dos dados referentes ao financiamento imobiliário no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Programa Minha Casa Minha Vida, principal programa habitacional no período entre 2003 e 2020. A partir dos indicadores apresentados, considera que os ciclos do mercado imobiliário dependem, em grande medida, das transformações ocorridas na política macroeconômica adotada no País, que acabam por afetar as políticas públicas e o padrão de demanda por crédito imobiliário. É, contudo, no período de retração que os agentes do mercado imobiliário pressionam por modificações na regulação do setor, que tendem a impactar o próximo ciclo de expansão.http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2236-99962022000100147&tlng=ptfinanciamento habitacionalpolítica habitacionalSFHmercado imobiliáriohousing loanhousing policyBrazilian housing finance systemreal estate market |
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