FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO
Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, a...
| Main Authors: | , , , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Universidade de São Paulo (USP)
2024-02-01
|
| Series: | Pós: Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/215111 |
| _version_ | 1797300469298626560 |
|---|---|
| author | Laisa Eleonora Maróstica Stroher Paula Freire Santoro Henrique Giovani Canan Paula Victoria Santos Gonçalves de Souza |
| author_facet | Laisa Eleonora Maróstica Stroher Paula Freire Santoro Henrique Giovani Canan Paula Victoria Santos Gonçalves de Souza |
| author_sort | Laisa Eleonora Maróstica Stroher |
| collection | DOAJ |
| description |
Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, após a introdução, em que problematizamos os incentivos para HIS e nos Eixos, analisamos as dinâmicas relativas à espacialização dos lançamentos imobiliários entre 2008 e 2019 para o segmento econômico; as características desses imóveis nos subespaços analisados dos Eixos, Centro e Zona Leste (preço e tamanho); e as incorporadoras que se beneficiaram dos incentivos. As cartografias e análises mostram que, apesar dos incentivos, a produção não se dá nos Eixos, áreas bem servidas de transporte público, e nas suas raras ocorrências, produz microapartamentos caros. Os Eixos parecem seguir a mesma lógica de homogeneização por meio de
produtos imobiliários voltados a estratos sociais de maior renda. A produção se distancia da desejada inclusão socioespacial e está ainda mais envolta nos mecanismos de acumulação financeira-imobiliária, nas lógicas da habitação como um ativo financeirizado.
|
| first_indexed | 2024-03-07T23:08:43Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-0ced3cfac89445bfb932f99441600645 |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 1518-9554 2317-2762 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-03-07T23:08:43Z |
| publishDate | 2024-02-01 |
| publisher | Universidade de São Paulo (USP) |
| record_format | Article |
| series | Pós: Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP |
| spelling | doaj.art-0ced3cfac89445bfb932f994416006452024-02-21T16:07:46ZengUniversidade de São Paulo (USP)Pós: Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP1518-95542317-27622024-02-013158FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADOLaisa Eleonora Maróstica Stroher0Paula Freire Santoro1Henrique Giovani Canan2Paula Victoria Santos Gonçalves de Souza3Universidade do Rio de Janeiro, Faculdade de Arquitetura e UrbanismoUniversidade de São Paulo, Faculdade de Arquitetura e UrbanismoUniversidade de São Paulo, Faculdade de Arquitetura e UrbanismoUniversidade de São Paulo, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, após a introdução, em que problematizamos os incentivos para HIS e nos Eixos, analisamos as dinâmicas relativas à espacialização dos lançamentos imobiliários entre 2008 e 2019 para o segmento econômico; as características desses imóveis nos subespaços analisados dos Eixos, Centro e Zona Leste (preço e tamanho); e as incorporadoras que se beneficiaram dos incentivos. As cartografias e análises mostram que, apesar dos incentivos, a produção não se dá nos Eixos, áreas bem servidas de transporte público, e nas suas raras ocorrências, produz microapartamentos caros. Os Eixos parecem seguir a mesma lógica de homogeneização por meio de produtos imobiliários voltados a estratos sociais de maior renda. A produção se distancia da desejada inclusão socioespacial e está ainda mais envolta nos mecanismos de acumulação financeira-imobiliária, nas lógicas da habitação como um ativo financeirizado. https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/215111Política habitacionalHabitação de interesse socialIncorporação imobiliáriaFinanceirização. |
| spellingShingle | Laisa Eleonora Maróstica Stroher Paula Freire Santoro Henrique Giovani Canan Paula Victoria Santos Gonçalves de Souza FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO Pós: Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP Política habitacional Habitação de interesse social Incorporação imobiliária Financeirização. |
| title | FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO |
| title_full | FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO |
| title_fullStr | FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO |
| title_full_unstemmed | FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO |
| title_short | FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO |
| title_sort | fake his a falsa inclusao nos eixos de mobilidade via producao habitacional de mercado |
| topic | Política habitacional Habitação de interesse social Incorporação imobiliária Financeirização. |
| url | https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/215111 |
| work_keys_str_mv | AT laisaeleonoramarosticastroher fakehisafalsainclusaonoseixosdemobilidadeviaproducaohabitacionaldemercado AT paulafreiresantoro fakehisafalsainclusaonoseixosdemobilidadeviaproducaohabitacionaldemercado AT henriquegiovanicanan fakehisafalsainclusaonoseixosdemobilidadeviaproducaohabitacionaldemercado AT paulavictoriasantosgoncalvesdesouza fakehisafalsainclusaonoseixosdemobilidadeviaproducaohabitacionaldemercado |