Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010

Esta investigación presenta un análisis de la renovación urbana del área de Irarrázaval poniente, comuna de Ñuñoa, Santiago, que durante la década pasada experimentó una intensificación de producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Los resultados muestran el activo r...

Full description

Bibliographic Details
Main Authors: Ernesto López-Morales, Daniel Meza-Corvalán
Format: Article
Language:English
Published: El Colegio Mexiquense, A.C. 2015-01-01
Series:Economía, Sociedad y Territorio
Subjects:
Online Access:http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=11135371002
_version_ 1797902338714763264
author Ernesto López-Morales
Daniel Meza-Corvalán
author_facet Ernesto López-Morales
Daniel Meza-Corvalán
author_sort Ernesto López-Morales
collection DOAJ
description Esta investigación presenta un análisis de la renovación urbana del área de Irarrázaval poniente, comuna de Ñuñoa, Santiago, que durante la década pasada experimentó una intensificación de producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Los resultados muestran el activo rol que juegan, a nivel local, las regulaciones estatales neoliberales en Chile para fijar el más intenso uso del suelo a explotarse exclusivamente por empresas inmobiliarias. Se muestra además el diferencial creciente de rentas de suelo capturadas entre empresas y residentes propietarios tradicionales, lo que implica gentrificación para un segmento minoritario de éstos.
first_indexed 2024-04-10T09:16:09Z
format Article
id doaj.art-0f05deb5bc494ab88b11fa84aae853cd
institution Directory Open Access Journal
issn 1405-8421
2448-6183
language English
last_indexed 2024-04-10T09:16:09Z
publishDate 2015-01-01
publisher El Colegio Mexiquense, A.C.
record_format Article
series Economía, Sociedad y Territorio
spelling doaj.art-0f05deb5bc494ab88b11fa84aae853cd2023-02-20T20:58:14ZengEl Colegio Mexiquense, A.C.Economía, Sociedad y Territorio1405-84212448-61832015-01-011548301332Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010Ernesto López-MoralesDaniel Meza-CorvalánEsta investigación presenta un análisis de la renovación urbana del área de Irarrázaval poniente, comuna de Ñuñoa, Santiago, que durante la década pasada experimentó una intensificación de producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Los resultados muestran el activo rol que juegan, a nivel local, las regulaciones estatales neoliberales en Chile para fijar el más intenso uso del suelo a explotarse exclusivamente por empresas inmobiliarias. Se muestra además el diferencial creciente de rentas de suelo capturadas entre empresas y residentes propietarios tradicionales, lo que implica gentrificación para un segmento minoritario de éstos.http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=11135371002renovación urbanagentrificaciónrenta de suelo
spellingShingle Ernesto López-Morales
Daniel Meza-Corvalán
Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
Economía, Sociedad y Territorio
renovación urbana
gentrificación
renta de suelo
title Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
title_full Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
title_fullStr Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
title_full_unstemmed Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
title_short Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
title_sort regulaciones publicas y explotacion de renta de suelo el boom inmobiliario de nunoa santiago 2000 2010
topic renovación urbana
gentrificación
renta de suelo
url http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=11135371002
work_keys_str_mv AT ernestolopezmorales regulacionespublicasyexplotacionderentadesueloelboominmobiliariodenunoasantiago20002010
AT danielmezacorvalan regulacionespublicasyexplotacionderentadesueloelboominmobiliariodenunoasantiago20002010