Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo
O artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em...
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído
|
| Series: | Ambiente Construído |
| Subjects: | |
| Online Access: | http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300161&lng=en&tlng=en |
| _version_ | 1818677492048723968 |
|---|---|
| author | Giancarlo Azevedo De Filippi Sílvio Burrattino Melhado |
| author_facet | Giancarlo Azevedo De Filippi Sílvio Burrattino Melhado |
| author_sort | Giancarlo Azevedo De Filippi |
| collection | DOAJ |
| description | O artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em países em desenvolvimento, e que possivelmente apresentam condições e dificuldades similares às encontradas pelos empreendedores e construtores brasileiros. Com base nesta relação de motivadores de atrasos, estabeleceu-se uma classificação e correlação, identificando-se as possíveis causas. Este referencial foi utilizado para a uma pesquisa analítica em 32 obras imobiliárias executadas na região metropolitana de São Paulo nos últimos 7 anos. Os resultados mostram que, apesar de interferências de empreendedores afetarem significativamente os projetos, ao menos nestes empreendimentos, os principais problemas parecem estar relacionados muito mais às questões internas e de organização dentro do canteiro de obras pelos gestores das construtoras, do que a questões externas ao ambiente de execução (chuvas, solo, variações de mercado, fornecedores, envolvimento dos clientes, etc.), o que reforça cada vez mais a importância do investimento em qualificação de pessoas, sistemas e metodologias, mesmo que simplificados, de planejamento e controle de obras. |
| first_indexed | 2024-12-17T09:00:13Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-2d3a1acfdb1a4461aa701c62027bd4c0 |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 1678-8621 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-12-17T09:00:13Z |
| publisher | Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído |
| record_format | Article |
| series | Ambiente Construído |
| spelling | doaj.art-2d3a1acfdb1a4461aa701c62027bd4c02022-12-21T21:55:45ZengAssociação Nacional de Tecnologia do Ambiente ConstruídoAmbiente Construído1678-862115316117310.1590/s1678-86212015000300033S1678-86212015000300161Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São PauloGiancarlo Azevedo De FilippiSílvio Burrattino MelhadoO artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em países em desenvolvimento, e que possivelmente apresentam condições e dificuldades similares às encontradas pelos empreendedores e construtores brasileiros. Com base nesta relação de motivadores de atrasos, estabeleceu-se uma classificação e correlação, identificando-se as possíveis causas. Este referencial foi utilizado para a uma pesquisa analítica em 32 obras imobiliárias executadas na região metropolitana de São Paulo nos últimos 7 anos. Os resultados mostram que, apesar de interferências de empreendedores afetarem significativamente os projetos, ao menos nestes empreendimentos, os principais problemas parecem estar relacionados muito mais às questões internas e de organização dentro do canteiro de obras pelos gestores das construtoras, do que a questões externas ao ambiente de execução (chuvas, solo, variações de mercado, fornecedores, envolvimento dos clientes, etc.), o que reforça cada vez mais a importância do investimento em qualificação de pessoas, sistemas e metodologias, mesmo que simplificados, de planejamento e controle de obras.http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300161&lng=en&tlng=enTimeConstruction managementProject management. |
| spellingShingle | Giancarlo Azevedo De Filippi Sílvio Burrattino Melhado Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo Ambiente Construído Time Construction management Project management. |
| title | Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo |
| title_full | Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo |
| title_fullStr | Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo |
| title_full_unstemmed | Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo |
| title_short | Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo |
| title_sort | um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliarios na regiao metropolitana de sao paulo |
| topic | Time Construction management Project management. |
| url | http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300161&lng=en&tlng=en |
| work_keys_str_mv | AT giancarloazevedodefilippi umestudosobreascausasdeatrasosdeobrasdeempreendimentosimobiliariosnaregiaometropolitanadesaopaulo AT silvioburrattinomelhado umestudosobreascausasdeatrasosdeobrasdeempreendimentosimobiliariosnaregiaometropolitanadesaopaulo |