Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych
W pracy badano wpływ budowy linii tramwajowej na zmienność cen nieruchomości mieszkaniowych. Obiektem badań była krakowska dzielnica XIII Podgórze, na której terenie w 2010 r. oddano do użytku linię tramwajową w kierunku na Mały Płaszów. Do badań przyjęto bazę cen transakcyjnych mieszkań położonych...
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
University of Warsaw, Centre for European Regional and Local Studies (EUROREG)
2018-01-01
|
| Series: | Studia Regionalne i Lokalne |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://studreg.uw.edu.pl/pl/archiwum,wplyw-budowy-linii-tramwajowej-na-wartosc-nieruchomosci-mieszkaniowych |
| _version_ | 1798041915141128192 |
|---|---|
| author | Kamil Maciuk Paweł Biskup |
| author_facet | Kamil Maciuk Paweł Biskup |
| author_sort | Kamil Maciuk |
| collection | DOAJ |
| description | W pracy badano wpływ budowy linii tramwajowej na zmienność cen nieruchomości mieszkaniowych. Obiektem badań była krakowska dzielnica XIII Podgórze, na której terenie w 2010 r. oddano do użytku linię tramwajową w kierunku na Mały Płaszów. Do badań przyjęto bazę cen transakcyjnych mieszkań położonych w odległości do 500 m od nowo wybudowanej linii tramwajowej z lat 2008–2013. Przeprowadzona analiza statystyczna z wykorzystaniem modelu regresji wielorakiej wykazała 91-procentowy współczynnik determinacji ceny przez atrybuty. Wykazano, iż atrybut „komunikacja” samodzielnie wyjaśnia aż 27,8% wartości nieruchomości, co w przeliczeniu na cenę jednostkową daje wzrost średniej ceny nieruchomości o ponad 600 zł/m2 po wybudowaniu linii tramwajowej. |
| first_indexed | 2024-04-11T22:28:12Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-2ebe613230134efeaa0ce1204985ce58 |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 1509-4995 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-04-11T22:28:12Z |
| publishDate | 2018-01-01 |
| publisher | University of Warsaw, Centre for European Regional and Local Studies (EUROREG) |
| record_format | Article |
| series | Studia Regionalne i Lokalne |
| spelling | doaj.art-2ebe613230134efeaa0ce1204985ce582022-12-22T03:59:36ZengUniversity of Warsaw, Centre for European Regional and Local Studies (EUROREG)Studia Regionalne i Lokalne1509-49952018-01-0147010.7366/1509499547006Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowychKamil Maciuk0Paweł Biskup1AGH Akademia Górniczo-Hutnicza, Katedra Geodezji Zintegrowanej i KartografiiAGH Akademia Górniczo-Hutnicza, Katedra Geodezji Zintegrowanej i KartografiiW pracy badano wpływ budowy linii tramwajowej na zmienność cen nieruchomości mieszkaniowych. Obiektem badań była krakowska dzielnica XIII Podgórze, na której terenie w 2010 r. oddano do użytku linię tramwajową w kierunku na Mały Płaszów. Do badań przyjęto bazę cen transakcyjnych mieszkań położonych w odległości do 500 m od nowo wybudowanej linii tramwajowej z lat 2008–2013. Przeprowadzona analiza statystyczna z wykorzystaniem modelu regresji wielorakiej wykazała 91-procentowy współczynnik determinacji ceny przez atrybuty. Wykazano, iż atrybut „komunikacja” samodzielnie wyjaśnia aż 27,8% wartości nieruchomości, co w przeliczeniu na cenę jednostkową daje wzrost średniej ceny nieruchomości o ponad 600 zł/m2 po wybudowaniu linii tramwajowej.https://studreg.uw.edu.pl/pl/archiwum,wplyw-budowy-linii-tramwajowej-na-wartosc-nieruchomosci-mieszkaniowychlinia tramwajowainwestycjawycena nieruchomości |
| spellingShingle | Kamil Maciuk Paweł Biskup Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych Studia Regionalne i Lokalne linia tramwajowa inwestycja wycena nieruchomości |
| title | Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych |
| title_full | Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych |
| title_fullStr | Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych |
| title_full_unstemmed | Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych |
| title_short | Wpływ budowy linii tramwajowej na wartość nieruchomości mieszkaniowych |
| title_sort | wplyw budowy linii tramwajowej na wartosc nieruchomosci mieszkaniowych |
| topic | linia tramwajowa inwestycja wycena nieruchomości |
| url | https://studreg.uw.edu.pl/pl/archiwum,wplyw-budowy-linii-tramwajowej-na-wartosc-nieruchomosci-mieszkaniowych |
| work_keys_str_mv | AT kamilmaciuk wpływbudowyliniitramwajowejnawartoscnieruchomoscimieszkaniowych AT pawełbiskup wpływbudowyliniitramwajowejnawartoscnieruchomoscimieszkaniowych |