Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları
Kat karşılığı inşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsa sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülükleri ve hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin; sözleşme sorumluluklarında risklerin dağı...
| Main Authors: | , , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Düzce University
2017-01-01
|
| Series: | Düzce Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Dergisi |
| Subjects: | |
| Online Access: | http://dergipark.gov.tr/dubited/issue/27453/289157?publisher=duzce |
| Summary: | Kat karşılığı
inşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsa
sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülükleri
ve hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin;
sözleşme
sorumluluklarında risklerin dağılımı, risk grupları ve önem derecelerinin
belirlenmesi ve İngiliz Local
Government Task Force-Standart İnşaat Sözleşmeleri Klavuzu: Sözleşme Anahtar
Özellikleri ve Bileşenleri Tabloları kullanılarak risk analizleri yapılmıştır. Tarafların
sorumluluğunda olan işler ile bunları gerçekleştirememeleri durumunda ortaya
çıkacak riskler tespit edilmiştir. Yapılan risk analizleri sonucunda
müteahhitin arsa sahibine nazaran daha çok sorumluluğu olduğu ve
sorumluluklarını yerine getirememesi durumunda daha çok risk altında olduğu
saptanmıştır. Bundan dolayı müteahhitlik yapacak olan firmanın bir projenin
sorumluluğunu yüklenmeden önce işin sözleşmesinin risk analizlerini yaparak
ortaya çıkan sonuçlara göre karar vermesi daha doğru olacaktır. |
|---|---|
| ISSN: | 2148-2446 |