Energy efficiency influence on building value according to present cost value method
El valor de una vivienda con base en su eficiencia energética, constituye un proceso de valoración que se sustenta en la rentabilidad económica de un inmueble; toda vez que se ha establecido que un inmueble eficientemente energético, se caracteriza por ofrecer a sus usuarios ahorros en sus consumos...
| Main Author: | |
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| Language: | English |
| Published: |
Universidad del Zulia
2006-04-01
|
| Series: | Revista Técnica de la Facultad de Ingeniería |
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| author | Axa Rojas Kovach |
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| description | El valor de una vivienda con base en su eficiencia energética, constituye un proceso de valoración que se sustenta en la rentabilidad económica de un inmueble; toda vez que se ha establecido que un inmueble eficientemente energético, se caracteriza por ofrecer a sus usuarios ahorros en sus consumos energéticos sin que ello afecte el confort térmico. La eficiencia energética puede ser calificada y, dicha calificación constituye una variable para establecer elementos de juicio validos para diferenciar las edificaciones a través de su calidad térmica. Particularmente las viviendas, son las edificaciones más susceptibles de ser clasificadas mediante el grado de eficiencia energética que estas pueden ofrecer a sus usuarios desde el principio de la disminución del consumo de energía final. Esta calificación energética puede lograrse mediante el uso de programas de computación diseñados para efectuar la simulación del comportamiento térmico de las edificaciones y a partir de los resultados obtenidos se puede valorar desde la óptica de la eficiencia energética dicha edificación a través del análisis del costo en valor presente, el cual se sustenta en el anticipo de los flujos de efectivo.<br>The house`s value based on its energy efficiency, constitutes a valuation process that is sustained in the economic yield of a building; every time that has settled down an efficiently power building, it is characterized to offer to his usuary savings in his power consumptions without it affects the thermal comfort. The energy efficiency can be described and, this qualification constitutes a judgment element to establish elements of judgment been worth to differentiate the constructions through its quality. Particularly the houses, are the constructions but susceptible to be classified by means of the degree of energy efficiency that these can offer from the beginning to their users of the diminution of the consumption of final energy. This energic qualification can be obtained by means of the use of programs of computation designed to carry out the simulation of the thermal behavior of the constructions and since the obtained results this construction through the analysis of the cost in present value can be valued from the optics of the energy efficiency, which is sustained in the advance payment of the cash flow. |
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| spelling | doaj.art-7059bb8070df4123b77c4863fb66d6592022-12-21T22:55:10ZengUniversidad del ZuliaRevista Técnica de la Facultad de Ingeniería0254-07702006-04-012916373Energy efficiency influence on building value according to present cost value methodAxa Rojas KovachEl valor de una vivienda con base en su eficiencia energética, constituye un proceso de valoración que se sustenta en la rentabilidad económica de un inmueble; toda vez que se ha establecido que un inmueble eficientemente energético, se caracteriza por ofrecer a sus usuarios ahorros en sus consumos energéticos sin que ello afecte el confort térmico. La eficiencia energética puede ser calificada y, dicha calificación constituye una variable para establecer elementos de juicio validos para diferenciar las edificaciones a través de su calidad térmica. Particularmente las viviendas, son las edificaciones más susceptibles de ser clasificadas mediante el grado de eficiencia energética que estas pueden ofrecer a sus usuarios desde el principio de la disminución del consumo de energía final. Esta calificación energética puede lograrse mediante el uso de programas de computación diseñados para efectuar la simulación del comportamiento térmico de las edificaciones y a partir de los resultados obtenidos se puede valorar desde la óptica de la eficiencia energética dicha edificación a través del análisis del costo en valor presente, el cual se sustenta en el anticipo de los flujos de efectivo.<br>The house`s value based on its energy efficiency, constitutes a valuation process that is sustained in the economic yield of a building; every time that has settled down an efficiently power building, it is characterized to offer to his usuary savings in his power consumptions without it affects the thermal comfort. The energy efficiency can be described and, this qualification constitutes a judgment element to establish elements of judgment been worth to differentiate the constructions through its quality. Particularly the houses, are the constructions but susceptible to be classified by means of the degree of energy efficiency that these can offer from the beginning to their users of the diminution of the consumption of final energy. This energic qualification can be obtained by means of the use of programs of computation designed to carry out the simulation of the thermal behavior of the constructions and since the obtained results this construction through the analysis of the cost in present value can be valued from the optics of the energy efficiency, which is sustained in the advance payment of the cash flow.http://wwww.scielo.org.ve/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0254-07702006000100009Valorinmuebleeficiencia energéticacosto en valor presenteValuebuildingenergy efficiencypresent value cost |
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