عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی
حق مطالبه بخشی از ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های عمومی را حق مرغوبیت و یا تشرّف می‌گویند. احداث و توسعۀ معابر و ایجاد تأسیسات عمومی و اجرای برنامه‌های شهرسازی اضافه ارزشی را برای املاک اشخاص ایجاد می‌نماید که بنا به اعتقادی این امر دارا شدن ناعادلانۀ فرد است. همین دیدگاه منجر به تصویب اصلاحیه ماد...
| Main Authors: | , , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Shahr-e- Danesh Research And Study Institute of Law
2021-04-01
|
| Series: | پژوهشهای حقوقی |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://jlr.sdil.ac.ir/article_129120_170c41bd527c12c5b19da48d7f4c23b6.pdf |
| _version_ | 1828012834680733696 |
|---|---|
| author | فاطمه حسن زاده غلامرضا کامیار امید محمدی |
| author_facet | فاطمه حسن زاده غلامرضا کامیار امید محمدی |
| author_sort | فاطمه حسن زاده |
| collection | DOAJ |
| description | حق مطالبه بخشی از ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های عمومی را حق مرغوبیت و یا تشرّف می‌گویند. احداث و توسعۀ معابر و ایجاد تأسیسات عمومی و اجرای برنامه‌های شهرسازی اضافه ارزشی را برای املاک اشخاص ایجاد می‌نماید که بنا به اعتقادی این امر دارا شدن ناعادلانۀ فرد است. همین دیدگاه منجر به تصویب اصلاحیه ماده 101 قانون شهرداری و جواز اخذ مجوز نسبت به ارزش افزودۀ ملک ناشی از امر تفکیک در سال 1390 گردید. نظام حقوقی حاکم بر حق مرغوبیت در طول یکصد سال گذشته در حال تحول بوده است. نویسندگان قوانین پیش و پس از پیروزی انقلاب نگاه یکسانی نسبت به آن نداشتند. قانون لغو حق مرغوبیت مصوب سال 1360 به حیات حق مرغوبیت پایان داد. با وجود این کوشش‌هایی برای اعاده آن صورت نپذیرفت. رویه قضایی شکل منسجمی در این رابطه به خود نگرفته است. تلاطم آراء دادرسان بی‌ارتباط با دیدگاه‌های فقیهان شورای نگهبان درباره حق مرغوبیت نیست.در این مقاله قوانین، رویه قضایی و دکترین مرتبط با عوارض حق مرغوبیت موردتحلیل و بررسی قرار خواهد گرفت. |
| first_indexed | 2024-04-10T09:38:51Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-9219e67b19e6496794dae292b7314d19 |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 1682-9220 2717-0020 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-04-10T09:38:51Z |
| publishDate | 2021-04-01 |
| publisher | Shahr-e- Danesh Research And Study Institute of Law |
| record_format | Article |
| series | پژوهشهای حقوقی |
| spelling | doaj.art-9219e67b19e6496794dae292b7314d192023-02-17T15:29:00ZengShahr-e- Danesh Research And Study Institute of Lawپژوهشهای حقوقی1682-92202717-00202021-04-01204520923110.48300/jlr.2021.129120129120عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضیفاطمه حسن زاده0غلامرضا کامیار1امید محمدی2حقوق بین الملل، مفید قم، قم، ایرانحقوق خصوصی، دانشگاه الزهرادانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداریحق مطالبه بخشی از ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های عمومی را حق مرغوبیت و یا تشرّف می‌گویند. احداث و توسعۀ معابر و ایجاد تأسیسات عمومی و اجرای برنامه‌های شهرسازی اضافه ارزشی را برای املاک اشخاص ایجاد می‌نماید که بنا به اعتقادی این امر دارا شدن ناعادلانۀ فرد است. همین دیدگاه منجر به تصویب اصلاحیه ماده 101 قانون شهرداری و جواز اخذ مجوز نسبت به ارزش افزودۀ ملک ناشی از امر تفکیک در سال 1390 گردید. نظام حقوقی حاکم بر حق مرغوبیت در طول یکصد سال گذشته در حال تحول بوده است. نویسندگان قوانین پیش و پس از پیروزی انقلاب نگاه یکسانی نسبت به آن نداشتند. قانون لغو حق مرغوبیت مصوب سال 1360 به حیات حق مرغوبیت پایان داد. با وجود این کوشش‌هایی برای اعاده آن صورت نپذیرفت. رویه قضایی شکل منسجمی در این رابطه به خود نگرفته است. تلاطم آراء دادرسان بی‌ارتباط با دیدگاه‌های فقیهان شورای نگهبان درباره حق مرغوبیت نیست.در این مقاله قوانین، رویه قضایی و دکترین مرتبط با عوارض حق مرغوبیت موردتحلیل و بررسی قرار خواهد گرفت.https://jlr.sdil.ac.ir/article_129120_170c41bd527c12c5b19da48d7f4c23b6.pdfحق مرغوبیتحق تشرفارزش افزوده ملکگذرهای عمومی و معابراجرای طرح‌های عمومی و عمرانی |
| spellingShingle | فاطمه حسن زاده غلامرضا کامیار امید محمدی عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی پژوهشهای حقوقی حق مرغوبیت حق تشرف ارزش افزوده ملک گذرهای عمومی و معابر اجرای طرح‌های عمومی و عمرانی |
| title | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی |
| title_full | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی |
| title_fullStr | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی |
| title_full_unstemmed | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی |
| title_short | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی-عمرانی و تفکیک اراضی |
| title_sort | عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی عمرانی و تفکیک اراضی |
| topic | حق مرغوبیت حق تشرف ارزش افزوده ملک گذرهای عمومی و معابر اجرای طرح‌های عمومی و عمرانی |
| url | https://jlr.sdil.ac.ir/article_129120_170c41bd527c12c5b19da48d7f4c23b6.pdf |
| work_keys_str_mv | AT fạṭmhḥsnzạdh ʿwạrḍḥqmrgẖwbytnạsẖyạzạjrạyṭrḥhạyʿmwmyʿmrạnywtfḵyḵạrạḍy AT gẖlạmrḍạḵạmyạr ʿwạrḍḥqmrgẖwbytnạsẖyạzạjrạyṭrḥhạyʿmwmyʿmrạnywtfḵyḵạrạḍy AT ạmydmḥmdy ʿwạrḍḥqmrgẖwbytnạsẖyạzạjrạyṭrḥhạyʿmwmyʿmrạnywtfḵyḵạrạḍy |