Тенденции рынка жилья в 2022 году в России
В последние два года рынок жилья России находился под влиянием мощных негативных факторов, связанных с пандемией COVID-19 и снижением доходов населения. В 2021 г. благодаря господдержке и льготной ипотеке ситуация на рынке улучшилась, однако в первом квартале 2022 г. этому процессу помешал мощный ф...
| Những tác giả chính: | , |
|---|---|
| Định dạng: | Bài viết |
| Ngôn ngữ: | English |
| Được phát hành: |
Publishing House ASV
2022-10-01
|
| Loạt: | Недвижимость: экономика, управление |
| Những chủ đề: | |
| Truy cập trực tuyến: | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/93 |
| _version_ | 1827295247048114176 |
|---|---|
| author | Sergey Gennadyevich Sternik Georgy Nikolaevich Malginov |
| author_facet | Sergey Gennadyevich Sternik Georgy Nikolaevich Malginov |
| author_sort | Sergey Gennadyevich Sternik |
| collection | DOAJ |
| description |
В последние два года рынок жилья России находился
под влиянием мощных негативных факторов, связанных с пандемией COVID-19 и снижением доходов населения.
В 2021 г. благодаря господдержке и льготной ипотеке ситуация на рынке улучшилась, однако в первом квартале 2022 г. этому процессу помешал мощный фактор геополитического влияния в виде монетарного шока, грозящего финансовым кризисом. Актуальный вопрос: какими методами и в какой мере государство и рынок справятся с этим шоком? В данной статье авторы рассматривают основные аспекты развития рынка жилья городов России по итогам 2021 г.: 1) динамику цен на первичном и вторичном рынках; 2) показатели объемов строительства и ввода нового жилья; 3) меры государственной поддержки отрасли; 4) программы льготной ипотеки, а также прогноз тенденций на 2022 г. В результате этого обзора делается предварительный (а именно с учетом неизвестного направления развития геополитической ситуации) вывод о том, что, несмотря на прогнозируемое падение ВВП и реальных доходов населения в России, спад как первичного, так и вторичного рынка жилья прекратится и к концу 2022 г. рынок наберет положительную динамику оборота, при этом динамика номинального уровня цен стабилизируется на уровне, близком к уровню инфляции, во многом благодаря влиянию программ льготной ипотеки.
|
| first_indexed | 2024-03-08T05:02:36Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-9b154528edbc42208753aa3cb20530fc |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 2073-8412 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-04-24T14:16:24Z |
| publishDate | 2022-10-01 |
| publisher | Publishing House ASV |
| record_format | Article |
| series | Недвижимость: экономика, управление |
| spelling | doaj.art-9b154528edbc42208753aa3cb20530fc2024-04-03T08:31:21ZengPublishing House ASVНедвижимость: экономика, управление2073-84122022-10-01310.22337/2073-8412-2022-3-76-84Тенденции рынка жилья в 2022 году в РоссииSergey Gennadyevich Sternik0Georgy Nikolaevich Malginov1Институт народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук (ИНП РАН); Департамент корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ; Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС); Институт экономической политики им. Е.Т. Гайдара (Институт Гайдара) В последние два года рынок жилья России находился под влиянием мощных негативных факторов, связанных с пандемией COVID-19 и снижением доходов населения. В 2021 г. благодаря господдержке и льготной ипотеке ситуация на рынке улучшилась, однако в первом квартале 2022 г. этому процессу помешал мощный фактор геополитического влияния в виде монетарного шока, грозящего финансовым кризисом. Актуальный вопрос: какими методами и в какой мере государство и рынок справятся с этим шоком? В данной статье авторы рассматривают основные аспекты развития рынка жилья городов России по итогам 2021 г.: 1) динамику цен на первичном и вторичном рынках; 2) показатели объемов строительства и ввода нового жилья; 3) меры государственной поддержки отрасли; 4) программы льготной ипотеки, а также прогноз тенденций на 2022 г. В результате этого обзора делается предварительный (а именно с учетом неизвестного направления развития геополитической ситуации) вывод о том, что, несмотря на прогнозируемое падение ВВП и реальных доходов населения в России, спад как первичного, так и вторичного рынка жилья прекратится и к концу 2022 г. рынок наберет положительную динамику оборота, при этом динамика номинального уровня цен стабилизируется на уровне, близком к уровню инфляции, во многом благодаря влиянию программ льготной ипотеки. https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/93рынок жильяжилищное строительствогосподдержка застройщиковльготная ипотекаценовой прогноз |
| spellingShingle | Sergey Gennadyevich Sternik Georgy Nikolaevich Malginov Тенденции рынка жилья в 2022 году в России Недвижимость: экономика, управление рынок жилья жилищное строительство господдержка застройщиков льготная ипотека ценовой прогноз |
| title | Тенденции рынка жилья в 2022 году в России |
| title_full | Тенденции рынка жилья в 2022 году в России |
| title_fullStr | Тенденции рынка жилья в 2022 году в России |
| title_full_unstemmed | Тенденции рынка жилья в 2022 году в России |
| title_short | Тенденции рынка жилья в 2022 году в России |
| title_sort | тенденции рынка жилья в 2022 году в россии |
| topic | рынок жилья жилищное строительство господдержка застройщиков льготная ипотека ценовой прогноз |
| url | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/93 |
| work_keys_str_mv | AT sergeygennadyevichsternik tendenciirynkažilʹâv2022goduvrossii AT georgynikolaevichmalginov tendenciirynkažilʹâv2022goduvrossii |