Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds
Economies and social sectors of the 21st century states are hard to picture without investment funds. The extent of investments, the variety of funds as well as the opportunities for investment are constantly increasing. Of this variety, the real estate investment trusts are subject to the most cont...
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Vilnius Gediminas Technical University
2008-09-01
|
| Series: | Business: Theory and Practice |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://mma.vgtu.lt/index.php/BTP/article/view/9099 |
| _version_ | 1797331715365011456 |
|---|---|
| author | Juozas Bivainis Lina Volodzkienė |
| author_facet | Juozas Bivainis Lina Volodzkienė |
| author_sort | Juozas Bivainis |
| collection | DOAJ |
| description | Economies and social sectors of the 21st century states are hard to picture without investment funds. The extent of investments, the variety of funds as well as the opportunities for investment are constantly increasing. Of this variety, the real estate investment trusts are subject to the most controversial opinions. This article includes the results of a research on REITs as an alternative for investment. A three-criterion set – return on investments, risk and correlation of return with investments in different types of assets – has been used to assess the role and the significance of such trusts. According to these criteria, patterns of influence of REITs as an investment portfolio diversification tool on investment results have been determined.
Nekilnojamojo turto investiciniai fondai: vieta investicinių fondų įvairovėje
Santrauka
XXI a. valstybių ekonomika ir socialinis sektorius vargiai įsivaizduojami be investicinių fondų. Didėja investicijų mastas, fondų įvairovė ir investavimo galimybės. Iš įvairių investicinių fondų tipų bene prieštaringiausiai vertinami nekilnojamojo turto investiciniai fondai. Straipsnyje pateikti nekilnojamojo turto investicinių fondų, kaip vienos iš galimų investavimo alternatyvų, tyrimo rezultatai. Šio tipo fondų vaidmeniui ir reikšmei įvertinti taikytas trijų kriterijų derinys: investicijų pelningumas, jų rizika ir investicijų į įvairių rūšių turtą pelningumo koreliacija. Pagal šiuos kriterijus nustatyti nekilnojamojo turto investicinių fondų kaip investicijų portfelio diversifi kavimo priemonės poveikio investavimo rezultatams dėsningumai.
Reikšminiai žodžiai: investiciniai fondai, nekilnojamojo turto investiciniai fondai, investicijų portfelio struktūra, pelningumas, rizika. |
| first_indexed | 2024-03-08T07:38:22Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-a79f72df152a48fe8b0bf83948b8fe0c |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 1648-0627 1822-4202 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-03-08T07:38:22Z |
| publishDate | 2008-09-01 |
| publisher | Vilnius Gediminas Technical University |
| record_format | Article |
| series | Business: Theory and Practice |
| spelling | doaj.art-a79f72df152a48fe8b0bf83948b8fe0c2024-02-02T18:07:16ZengVilnius Gediminas Technical UniversityBusiness: Theory and Practice1648-06271822-42022008-09-0193Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment fundsJuozas Bivainis0Lina Volodzkienė1Vilnius Gediminas Technical University, Saulėtekio al. 11, LT-10223 Vilnius, LithuaniaVilnius Gediminas Technical University, Saulėtekio al. 11, LT-10223 Vilnius, LithuaniaEconomies and social sectors of the 21st century states are hard to picture without investment funds. The extent of investments, the variety of funds as well as the opportunities for investment are constantly increasing. Of this variety, the real estate investment trusts are subject to the most controversial opinions. This article includes the results of a research on REITs as an alternative for investment. A three-criterion set – return on investments, risk and correlation of return with investments in different types of assets – has been used to assess the role and the significance of such trusts. According to these criteria, patterns of influence of REITs as an investment portfolio diversification tool on investment results have been determined. Nekilnojamojo turto investiciniai fondai: vieta investicinių fondų įvairovėje Santrauka XXI a. valstybių ekonomika ir socialinis sektorius vargiai įsivaizduojami be investicinių fondų. Didėja investicijų mastas, fondų įvairovė ir investavimo galimybės. Iš įvairių investicinių fondų tipų bene prieštaringiausiai vertinami nekilnojamojo turto investiciniai fondai. Straipsnyje pateikti nekilnojamojo turto investicinių fondų, kaip vienos iš galimų investavimo alternatyvų, tyrimo rezultatai. Šio tipo fondų vaidmeniui ir reikšmei įvertinti taikytas trijų kriterijų derinys: investicijų pelningumas, jų rizika ir investicijų į įvairių rūšių turtą pelningumo koreliacija. Pagal šiuos kriterijus nustatyti nekilnojamojo turto investicinių fondų kaip investicijų portfelio diversifi kavimo priemonės poveikio investavimo rezultatams dėsningumai. Reikšminiai žodžiai: investiciniai fondai, nekilnojamojo turto investiciniai fondai, investicijų portfelio struktūra, pelningumas, rizika.https://mma.vgtu.lt/index.php/BTP/article/view/9099investment fundsreal estate investment trustsinvestment portfolio structurereturnrisk |
| spellingShingle | Juozas Bivainis Lina Volodzkienė Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds Business: Theory and Practice investment funds real estate investment trusts investment portfolio structure return risk |
| title | Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds |
| title_full | Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds |
| title_fullStr | Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds |
| title_full_unstemmed | Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds |
| title_short | Real estate investment trusts: a place in the diversity of Investment funds |
| title_sort | real estate investment trusts a place in the diversity of investment funds |
| topic | investment funds real estate investment trusts investment portfolio structure return risk |
| url | https://mma.vgtu.lt/index.php/BTP/article/view/9099 |
| work_keys_str_mv | AT juozasbivainis realestateinvestmenttrustsaplaceinthediversityofinvestmentfunds AT linavolodzkiene realestateinvestmenttrustsaplaceinthediversityofinvestmentfunds |