| Summary: | Este artigo busca discutir a atuação das normas de regularização do território frente ao desenvolvimento urbano, em área que apresenta um preexistente diferenciado por suas características históricas e urbanísticas. Visando desenvolver uma investigação acerca do planejamento urbano, a cidade mineira de Sabará será o foco da análise deste artigo. Isso por dois motivos a priori: primeiro por se tratar de uma área diferenciada, apresentando edificações protegidas por tombamento realizado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional - Iphan, e outrastombadas a nível municipal; e segundo, pelo fato de Sabará estar inserida na Região Metropolitana de Belo Horizonte, e por estar muito próxima da capital mineira. Neste contexto de intenções, este artigo se desenvolve a partir da realização de revisão bibliográfica de dimensão histórica, buscando, duplamente, uma compreensão da dinâmica urbana da cidade de Sabará e uma compreensão de sua passagem no tempo, particularmente as alterações ocorridas em seu território envolvente. Associadas, as duas perspectivas contribuirão na análise das normas em vigor, e no entendimento do papel exercido pelas mesmas na articulação das tendências de modificação e de conservação da cidade de Sabará.
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