Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області
В Україні на сьогоднішній день йде процес формування ринку земель сільськогосподарського призначення. Земля є одним із найважливіших чинників виробництва у сучасному суспільстві, а ринок землі – невід'ємною частиною економіки будь-якої розвиненої країни. Удосконалення ринку землі – найважливіше...
| Main Authors: | , , , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
National University of Life and Environmental Sciences of Ukraine
2023-11-01
|
| Series: | Zemleustrìj, Kadastr ì Monìtorìng Zemelʹ |
| Subjects: | |
| Online Access: | http://journals.nubip.edu.ua/index.php/Zemleustriy/article/view/48170 |
| _version_ | 1797435149284016128 |
|---|---|
| author | M. Serbov G. Liashenko N. Danilova T. Kostiukievych |
| author_facet | M. Serbov G. Liashenko N. Danilova T. Kostiukievych |
| author_sort | M. Serbov |
| collection | DOAJ |
| description | В Україні на сьогоднішній день йде процес формування ринку земель сільськогосподарського призначення. Земля є одним із найважливіших чинників виробництва у сучасному суспільстві, а ринок землі – невід'ємною частиною економіки будь-якої розвиненої країни. Удосконалення ринку землі – найважливіше завдання держави, яка приймає закони, які стоять на захисті будь-яких прав власності, зокрема й земельної. Земельний ринок формує умови, що стимулюють ефективне використання землі. Розвитку та становленню сучасної методології оцінки землі передує багата багатовікова практика та розвиток теорії землекористування. В статті проаналізовано існуючу Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок, наведено результати проведеної оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення за допомогою даних із відкритого земельного кадастру в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області. Вартість земельної ділянки визначалася за встановленими та затвердженими нормативами за новим способом, який був затверджений 3 листопада 2021 року постановою «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» та склала 152 248,90 гривень. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки для земель сільськогосподарських угідь у 2022–2023 роках становить 1,0. Таким чином, результати розрахунку показали, що нова Методика нормативної грошової оцінки спрощує проведення оцінки земель сільськогосподарського призначення.
Ключові слова: нормативна грошова оцінка, земельна ділянка, сільськогосподарські угіддя, рентний дохід. |
| first_indexed | 2024-03-09T10:43:04Z |
| format | Article |
| id | doaj.art-ef530ee9218a4c1080c4a76ef23b04f5 |
| institution | Directory Open Access Journal |
| issn | 2306-1677 2518-7325 |
| language | English |
| last_indexed | 2024-03-09T10:43:04Z |
| publishDate | 2023-11-01 |
| publisher | National University of Life and Environmental Sciences of Ukraine |
| record_format | Article |
| series | Zemleustrìj, Kadastr ì Monìtorìng Zemelʹ |
| spelling | doaj.art-ef530ee9218a4c1080c4a76ef23b04f52023-12-01T12:32:55ZengNational University of Life and Environmental Sciences of UkraineZemleustrìj, Kadastr ì Monìtorìng Zemelʹ2306-16772518-73252023-11-010410.31548/zemleustriy2023.04.0714884Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської областіM. Serbov0G. Liashenko1N. Danilova2T. Kostiukievych3Одеський державний екологічний університетІнститут виноградарства та виноробства ім. В.Є. ТаїроваОдеський державний екологічний університетОдеський державний екологічний університетВ Україні на сьогоднішній день йде процес формування ринку земель сільськогосподарського призначення. Земля є одним із найважливіших чинників виробництва у сучасному суспільстві, а ринок землі – невід'ємною частиною економіки будь-якої розвиненої країни. Удосконалення ринку землі – найважливіше завдання держави, яка приймає закони, які стоять на захисті будь-яких прав власності, зокрема й земельної. Земельний ринок формує умови, що стимулюють ефективне використання землі. Розвитку та становленню сучасної методології оцінки землі передує багата багатовікова практика та розвиток теорії землекористування. В статті проаналізовано існуючу Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок, наведено результати проведеної оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення за допомогою даних із відкритого земельного кадастру в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області. Вартість земельної ділянки визначалася за встановленими та затвердженими нормативами за новим способом, який був затверджений 3 листопада 2021 року постановою «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» та склала 152 248,90 гривень. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки для земель сільськогосподарських угідь у 2022–2023 роках становить 1,0. Таким чином, результати розрахунку показали, що нова Методика нормативної грошової оцінки спрощує проведення оцінки земель сільськогосподарського призначення. Ключові слова: нормативна грошова оцінка, земельна ділянка, сільськогосподарські угіддя, рентний дохід.http://journals.nubip.edu.ua/index.php/Zemleustriy/article/view/48170нормативна грошова оцінказемельна ділянкасільськогосподарські угіддярентний дохід. |
| spellingShingle | M. Serbov G. Liashenko N. Danilova T. Kostiukievych Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області Zemleustrìj, Kadastr ì Monìtorìng Zemelʹ нормативна грошова оцінка земельна ділянка сільськогосподарські угіддя рентний дохід. |
| title | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області |
| title_full | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області |
| title_fullStr | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області |
| title_full_unstemmed | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області |
| title_short | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах Лиманської селищної територіальної громади Роздільнянського району Одеської області |
| title_sort | нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення в межах лиманської селищної територіальної громади роздільнянського району одеської області |
| topic | нормативна грошова оцінка земельна ділянка сільськогосподарські угіддя рентний дохід. |
| url | http://journals.nubip.edu.ua/index.php/Zemleustriy/article/view/48170 |
| work_keys_str_mv | AT mserbov normativnagrošovaocínkazemelʹnoídílânkisílʹsʹkogospodarsʹkogopriznačennâvmežahlimansʹkoíseliŝnoíteritoríalʹnoígromadirozdílʹnânsʹkogorajonuodesʹkoíoblastí AT gliashenko normativnagrošovaocínkazemelʹnoídílânkisílʹsʹkogospodarsʹkogopriznačennâvmežahlimansʹkoíseliŝnoíteritoríalʹnoígromadirozdílʹnânsʹkogorajonuodesʹkoíoblastí AT ndanilova normativnagrošovaocínkazemelʹnoídílânkisílʹsʹkogospodarsʹkogopriznačennâvmežahlimansʹkoíseliŝnoíteritoríalʹnoígromadirozdílʹnânsʹkogorajonuodesʹkoíoblastí AT tkostiukievych normativnagrošovaocínkazemelʹnoídílânkisílʹsʹkogospodarsʹkogopriznačennâvmežahlimansʹkoíseliŝnoíteritoríalʹnoígromadirozdílʹnânsʹkogorajonuodesʹkoíoblastí |